Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 266000 euros).
Maison individuelle à Tourcoing : un havre de paix en pleine ville
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 108 m², nichée dans un écrin de verdure à Tourcoing. Construite en 1963, elle a été entretenue avec soin et se trouve en excellent état. Elle vous offre un séjour spacieux de 35 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous permettront d'aménager votre espace selon vos besoins. Vous profiterez également de 2 salles de bains ainsi que de 2 WC.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour cette maison. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité agréable. La maison dispose également d'une place de stationnement intérieur.
Le jardin de 150 m², exposé plein sud, est un véritable cocon de verdure. Il vous offrira des moments de détente et de convivialité en toute saison. La toiture en tuiles, récemment refaite, vous assure une tranquillité d'esprit.
Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent votre confort au quotidien. La cave vous offre un espace de stockage supplémentaire.
Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à quelques minutes seulement. Les transports en commun (bus, métro, tramway) sont également facilement accessibles. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et jardins. Les restaurants et l'alimentation générale sont à 5 minutes à pied.
Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et praticité.
Ce bien vous est proposé par Sofian Aous, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2023AC00295 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/683/45Au7/honoraire_vastimmo_au_1er_octobre_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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108 m²
2 593 €
35 m²
4
3
2
1
2 (séparés)
5.26 %
1963
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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