Située à Tinqueux, dans un secteur calme et résidentiel, nous vous proposons cette maison d'architecte des années 80, d'une surface de 180 m2, composée de 9 pièces, avec garage et cave, implantée sur une parcelle de 1000 m2 entièrement close. Elle se compose comme suit : Au RDC, . une entrée, un wc, un placard, . un séjour en contrebas avec un accès direct sur l'extérieur, une cheminée ouverte de style moderne, . une salle à manger donnant accès direct à la terrasse, . une cuisine traditionnelle équipée proposant également une ouverture directe sur la terrasse. . le couloir distribue 3 chambres avec parquet en chêne, dont 2 avec placards intégrés, . une salle de bains. A l'étage, le palier dessert : . un espace de jeux/détente, . un bureau bibliothèque en mezzanine (avec vue sur le salon), . 2 chambres dont une avec placard intégré, . 1 grande salle de bains avec wc. . une chaufferie (partie grenier) Le garage permet l'accès à une grande cave. En extérieur, . un terrain arboré et fleuri, idéalement proportionné.
Bonne isolation. Fenêtres en double vitrage. Le chauffage au gaz de ville. La toiture a été refaite il y a environ 6 ans. A noter que des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Prix de vente : 546 000 euros
Vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous au 03 23 79 99 84 (agence) ou directement au 06 08 47 13 58 Mandat n° 9035
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1560.00 et 2170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
175 m²
2 400 €
45 m²
1000 m²
9
5
2
2 (séparés)
Oui
1985
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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