Maison d'architecte traversante et lumineuse de 186 m2 habitab
Lille 59260
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Nouvelle pépite : Maison d'architecte traversante et lumineuse de 186 m2 habitables érigée sur une parcelle de 410 m2 3 chambres + bureau Jardin et terrasses exposées SUD-Ouest et grand garage.
Idéalement située dans un environnement calme, à quelques minutes à pied du métro. À proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Cette maison d'architecte vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à son agencement traversant, avec une cheminée et une vue dégagée sur la terrasse. Une cuisine entièrement équipée avec îlot central complète cet espace.
La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau et deux salles d'eaux.
L'extérieur est un véritable atout : Vous profiterez d'un jardin de 320 m², exposé plein sud-ouest, ainsi que de deux grandes terrasses, idéales pour profiter des beaux jours.
Un grand garage et une buanderie viennent compléter cette maison aux prestations de qualité.
Bonus : Un T1 bis indépendant (actuellement loué meublé 670/mois), parfait pour loger un proche ou générer un revenu locatif.
Informations techniques :
Chauffage gaz Menuiseries double vitrage PVC Pas d'anomalies électriques ni gaz Excellentes performances énergétiques (C)
Vidéo de visite disponible sur nos réseaux sociaux !
Maison proposée par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre pépite sur la métropole lilloise : Wasquehal, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Lille, Marcq-en-Baroeul, Hellemmes, Mons-en-Baroeul, Hem Appelez-nous !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1833.00 et 2479.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
186 m²
3 333 €
50 m²
6
3
2
2
1949
Sud
Ouest
Oui
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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