Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 85000 euros).
Située à Saint-Aubin-la-Plaine, à seulement 10 minutes de Luçon et à proximité des commodités, cette maison d'environ 100 m2 à rénové avec un jardin attenant de 286 m2 offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une salle à manger séparée, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, deux chambres spacieuses, des placards de rangement, et un second WC complètent la partie nuit. Un grenier aménageable offre des possibilités d'agrandissement selon vos projets. Le bien comprend également un garage d'environ 55 m2, parfait pour le stationnement ou le stockage. Vous aurez la possibilité d'achat en location-accession ou encore d'acquérir un lot de deux maisons. Ne manquez pas cette occasion de créer votre projet immobilier personnalisé dans un cadre paisible ! Vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter votre bien ? Faites confiance à Zéro Pourcent, et dites STOP aux frais d'agence EXORBITANTS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
100 m²
899 €
286 m²
4
2
1
1
5.76 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amélie JOLLY
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