Coup de c?ur : Situé sur la commune d'Yzernay, à 15 minutes de Cholet, venez découvrir cette magnifique MAISON D'EXCEPTION de 250 m² avec son joli JARDIN d?environ 300 m².
Le bien est composé :
Au rez-de-chaussée : Un salon et de deux pièces de réception sur parquet massif avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, d?une cuisine laboratoire, d?une spacieuse buanderie, d'un WC.
A l?étage désert l?espace nuit : une salle de bain avec WC ainsi que 4 belles chambres dont deux avec leur salle d?eau.
Cette maison bénéficie d'une toiture neuve, isolation des combles 2021,
Réelle OPPORTUNITE de REAMENAGEMENT et de RENOVATION grâce à ses VOLUMES et à son POTENTIEL.
Travaux de rénovation à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752
200 m²
630 €
300 m²
8
5
2
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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