Maison d'exception à Auvillar ? Havre de paix dans l'un des plus beaux villages de France!
Auvillar 82340
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Découvrez cette maison contemporaine de 2011, nichée au bout d?une impasse, où calme et charme s'unissent pour un cadre de vie exceptionnel. L?espace de vie, véritable c?ur de la maison, est doté d?une cheminée centrale, parfaite pour des soirées chaleureuses. Elle comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d?eau privative, une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique, une salle de bain balnéo pour des moments de détente, et un bureau lumineux idéal pour le télétravail ou un coin lecture cosy.
À l'extérieur, tout est pensé pour la vie en plein air avec une piscine au design original pour des étés rafraîchissants, un terrain de pétanque pour des instants conviviaux, et une cuisine extérieure pour profiter des repas en plein air. Le bien est complété par un double garage spacieux.
Les atouts qui font la différence : une maison récente de 2011, une cheminée centrale accueillante, la climatisation réversible, et la tranquillité absolue au c?ur du village.
Ne manquez pas cette opportunité unique d?acquérir un bien rare dans un cadre d'exception !
Contactez moi au 0620833887 pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison de caractère.
Cette annonce référence 260388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
192 m²
1 510 €
7
4
1
1
2011
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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