Vente maison 8 pièces

1 290 000 €

Maison d'exception à deux pas du centre-ville ? Calme, confort, et rentabilité

Peymeinade 06530

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Idéalement située, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cette villa est le parfait compromis entre tranquillité et praticité. Un cadre de vie idéal, aussi bien pour les actifs que pour les seniors souhaitant profiter de tout, sans voiture. Une maison clé en main, aux prestations haut de gamme Édifiée en 2006 et entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, cette propriété de 196 m² offre de beaux volumes, une circulation fluide, et un confort absolu. Au rez-de-chaussée : un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, un insert pour les soirées cocooning, une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : deux chambres spacieuses et une magnifique salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de double vasque. La maison est entièrement climatisée. L'atout majeur : un appartement indépendant de type 3 pièces, avec cuisine équipée, séjour, deux chambres et salle d'eau. Parfait pour un adolescent, un proche, ou pour un investissement locatif (saisonnier ou longue durée). Un extérieur pensé pour le confort et la tranquillité Le terrain, entièrement plat et clôturé, est accessible par un portail électrique. Il accueille une spacieuse terrasse couverte et une superbe piscine chauffée au chlore, sans vis-à-vis. Les essences méditerranéennes plantées ont été soigneusement choisies pour ne nécessiter que très peu d'entretien ni d'arrosage, tout en offrant une belle harmonie paysagère. Une cave et de très nombreux stationnements (jusqu'à 10 véhicules) complètent ce bien rare. À retenir : Emplacement privilégié, à pied du centre-ville Prestations de standing Appartement indépendant Terrain plat 1780 m², paysagé et sans entretien contraignant Piscine chauffée couverte par volet roulant Baies à galandage, climatisation, insert, cuisine extérieure, maison équipée en domotique Fort potentiel locatif ou familial À découvrir rapidement ? Bien rare sur le secteur ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine FASSIAUX au +33668523415

Consommations énergétiques

Logement économe

 

73

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)