Maison d'Exception à Fonbeauzard ? Un Écrin de Sérénité et de Confort
Fonbeauzard 31140
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Découvrez cette magnifique maison de 172 m², nichée au c?ur de Fonbeauzard, dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située, cette propriété rare sur le marché vous offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de toutes commodités.
**Caractéristiques Principales :
- Surface habitable : 172 m², offrant des espaces de vie généreux et lumineux.
- Terrain : 729 m² de verdure, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
- Chambres : 4 grandes chambres, idéales pour accueillir votre famille en toute sérénité.
- Salles de bain : 2 salles de bain modernes et élégantes, pour plus de confort et d'intimité.
- Garages : 2 garages spacieux, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d?espace de rangement.
- Année de construction : 1970, une bâtisse solide et pleine de charme, qui allie le cachet de l?ancien au confort moderne.
- Assainissement : Collectif, pour une gestion simplifiée et respectueuse de l?environnement.
- État : Libre de toute occupation, prête à vous accueillir immédiatement.
**Les Atouts de cette Propriété :
- Cadre de vie exceptionnel : Profitez d?un environnement calme, entouré de verdure, tout en restant proche des écoles, commerces, et services.
- Espace extérieur : Un vaste jardin arboré, propice à la détente et aux activités en plein air. Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse, ou vos enfants jouant en toute sécurité dans cet espace clos.
- Possibilités d?aménagement : Que vous ayez une grande famille ou que vous aimiez recevoir, cette maison offre de nombreuses possibilités pour personnaliser les espaces selon vos envies.
Cette maison est bien plus qu?un simple lieu de vie : c?est un véritable cocon où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité rare d?acquérir une propriété qui combine charme, espace et confort moderne.
Cette annonce référence 249706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS AIT NAMANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83846731400046.
Prix du bien : 368 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2021
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
172 m²
2 144 €
729 m²
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4
2
2
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALEXIS AIT NAMANE
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