Maison d'Exception à la limite de Veyrier :Tranquillité au B
Etrembières 74100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située au bout d'une impasse et à 8 minutes à pied de Veyrier, cette maison est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur le Salève. Idéale pour une vie de famille, elle combine confort moderne et atmosphère chaleureuse. Le salon spacieux bénéficie d'une belle luminosité et est agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour les soirées cosy en hiver. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce à vivre, créant un espace convivial pour les moments en famille. La maison dispose de plusieurs chambres, incluant :
1 suite parentale au rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle d'eau attenante. 3 chambres à l'étage, une salle de bain, un grand espace bureau et un espace de vie modulable.
À l'extérieur, le grand jardin arboré de plus de 2000 m2 comprend une grande piscine avec sa douche solaire, un jacuzzi, de nombreux espaces de détente, et deux terrasses, dont une orientée plein sud, permettant de profiter du soleil tout en admirant la vue sur le Salève. Un ruisseau, ainsi que de nombreux arbres fruitiers se trouvent également sur la propriété, ajoutant une touche naturelle et rafraîchissante. Cette maison inclut également :
garage et un abri voiture double abri voiture de l'autre côté de la parcelle arrosage automatique sur toute la parcelle portail automatique
Atouts supplémentaires :
Piscine au sel pour un entretien facile et écologique Panneaux solaires pour une consommation énergétique responsable Emplacement au calme au bout d'une impasse garantissant tranquilité et sécurité
Ce bien rare est parfait pour les familles recherchant un cadre de vie apaisant, en harmonie avec la nature, tout en restant extrêmement proche des commodités et de la Suisse.
Propriété
250 m²
6 760 €
2000 m²
6
5
1
1
2
2003
Sud
7
1
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BEN JAAFAR
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