Maison d'exception de 200m2 avec piscine chauffée et sauna
Macey 10300
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence Abithéa vous propose découvrir cette maison rare qui allie confort et élégance, située dans secteur paisible à 10 km de Troyes. Dès votre arrivée, vous serez séduit au rez-de-chaussée par une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne. La salle à manger donne sur une grande terrasse et son jardin paysager. La pièce de vie permet également d'accéder directement à un espace détente unique de 93m2 : une piscine chauffée, équipée d'une pompe à chaleur, où vous pourrez profiter d'un moment de relaxation. Ce havre de paix comprend également un sauna et un jacuzzi, parfait pour se ressourcer après une longue journée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains fonctionnelle avec douche et double vasque, d'un dressing, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, un grand couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing, offrant un espace intime et pratique. Vous trouverez également un autre dressing, un WC séparé et une pièce à aménager selon vos envies. Le vaste terrain de plus de 1200 m2 est un véritable atout, avec des dépendances et un garage, idéal pour le rangement ou les projets de bricolage. De plus, une borne électrique est à votre disposition pour recharger votre voiture électrique, un avantage considérable pour les éco-responsables. La maison bénéficie d'une cave voûtée, parfaite pour le stockage ou pour créer un espace de loisirs. Grâce à sa pompe à chaleur, la consommation énergétique est faible, ce qui se traduit par un excellent classement DPE, vous garantissant confort et économies sur vos factures. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui répond à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi ! KARAPETIAN Lilit 06 50 99 32 87 ABITHEA TROYES Immatriculation au RSAC de TROYES no 803399963
200 m²
2 150 €
76 m²
1216 m²
6
4
1
2
1949
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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