Maison d'exception sur les hauteurs d'Hégenheim : sur 13,44 are
Hégenheim 68220
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Honoraires à la charge du vendeur.
HÉGENHEIM MAISON D'EXCEPTION DE 203 M² SUR 13,50 ARES SUR LES HAUTEURS DU VILLAGE
Située sur les hauteurs d'Hégenheim, cette magnifique maison vous séduira par ses volumes généreux, son terrain spacieux et son charme unique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle de bain, une grande chambre de plus de 20 m² ainsi qu'un séjour exceptionnel de 57 m² avec 3,70 m de hauteur sous plafond.
À l'étage, un vaste pallier dessert une pièce, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. (Possibilité de création d'une 3ème chambre).
Le sous-sol comprend une chaufferie, un espace de rangement et un garage.
Le tout est implanté sur un terrain de 13,50 ares arboré, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Terrain piscinable.
Si vous recherchez une maison unique dans un environnement privilégié, ne passez pas à côté de cette opportunité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6310.00 et 8590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Maison traditionnelle
203 m²
3 177 €
57 m²
1344 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
1972
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David ZIMMERMANN
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