MAISON D'HABITATION 145M2 SUR 2,6HA DE TERRAIN ET SES DEPEND
Sourdeval 50150
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Immonew vous présente sur la commune de Vengeons, une jolie en pierre en pleine campagne de 145m2 sur 2,6ha de terrain et ses dépendances.
Située dans un cadre paisible. Idéale pour une famille ou pour des passionnés de nature, elle se compose de plusieurs espaces de vie généreux et de nombreuses dépendances. Rez-de-chaussée : Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand salon/salle à manger lumineux, équipé d'un poêle à granulés. La cuisine, avec son poêle à bois, vous permettra de savourer une atmosphère chaleureuse lors de vos repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC avec point d'eau, ainsi qu'un pratique placard sous l'escalier pour optimiser le rangement. Premier étage : À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privée. Vous trouverez également une salle de bain avec WC, idéale pour compléter les espaces de nuit de cette maison. Extérieur et dépendances : À l'extérieur, vous profiterez d'un garage pour votre véhicule ainsi qu'un bâtiment annexe en pierre et parpaing comprenant plusieurs espaces pratiques : une stabule, un box, un grand espace de stockage, un rangement pour le bois, une petite pièce supplémentaire et un grand hangar. Ces installations offrent de nombreuses possibilités pour des activités agricoles ou de loisirs. Le grand jardin d'environ un hectare vous permettra de profiter d'une partie pâturage, idéale pour des animaux, et d'un verger de pommiers à cidre, offrant une belle production de fruits pour vos envies de fabrication maison. Terrain supplémentaire : Un terrain agricole non attenant de 1,6 ha vient compléter cette propriété, offrant ainsi un espace pour vos animaux. Détails techniques : L'assainissement est assuré par une fosse septique, et la toiture est composée d'une partie en fibro amianté et d'une autre en ardoise, assurant ainsi une certaine pérennité de l'ensemble. Le chauffage est assuré par des poêles à granulés et à bois, ainsi que par des radiateurs électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence au 0261819765.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
1 162 €
26000 m²
4
3
1
1
2
5.31 %
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LEMARECHAL Oriane
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