Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 74000 euros).
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose cette maison mitoyenne d'un coté, en plein coeur de Cléder, à rénover de 60 m² habitables avec garage et dépendances.
Au coeur de Cléder, village jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, Kiné, Supermarché, boulangerie, Bar tabac .), cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent mettre à leurs goûts leur futur cocon ou pour un premier investissement.
Cette maison en rez-de-jardin, vous propose une double entrée, soit par un hall soit par une partie en véranda. Vous trouverez aussi, un salon/séjour lumineux, un WC indépendant et une cuisine indépendante.
Au 1er étage, un palier avec une grande chambre parentale. Vous trouverez un coin dressing et une salle de bains avec WC.
Au second niveau, un seconde chambre avec point d'eau (WC et évier)
Un parking situé devant la maison, vous permettra de stationner aisément votre véhicule. Le bien est complété par un grand garage agréable et derrière la maison un espace buanderie, un atelier avec mezzanine et du rangement.
Cette maison est idéale pour les amoureux du bricolage et de la rénovation. Vu la conjoncture actuelle vous pourrez sans aucun doute mettre cette maison en location à l'année ou saisonnière.
Contactez-moi pour une visite : Monsieur Viollet Pierre-Edouard 06.42.15.46.40 Honoraires inclus de 7.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2000.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI29022023000000002
Maison ancienne
60 m²
1 325 €
20 m²
360 m²
4
2
2
2
7.43 %
1900
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
402
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
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