Situé à 2 minutes à pied des commerces, de l'école et à 15 minutes de la gare SNCF de Voivres Lès Le Mans (grande ligne PARIS/NANTES et ligne TER LE MANS/ANGERS), venez visiter cette maison en excellent état, habitable de suite. Circuit des 24 heures du Mans à 13 minutes en voiture.
D'une surface habitable de 196 m², la maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC.
A l'étage un salon, 6 chambres de 12 à 25 m², une salle d'eau et un WC.
Une buanderie et une cave.
(Rapport annuel par chambre 4800€).
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 274 m² accueillant une terrasse.
Chauffage au gaz et électrique et assainissement collectif aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, E-mail : elia.despres@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952 637 064
196 m²
1 413 €
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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