Votre agence Novelio Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison rénovée dans la commune de Stiring-Wendel, proche de toutes les commodités et à deux pas de la frontière allemande . Cette petite et coquette maison de 71,2 m² se compose en rez-de-chaussée: d'une entrée avec un dégagement, d'une cuisine, une salle à manger et un salon ouvert sur les extérieurs, d'une chambre, une salle de bains (douches) et des WC séparés, A l'étage, vous trouverez 1 pièce mansardée aménagée et un accès au combles perdus Sous sol complet et fonctionnel directement accessible depuis le jardin. Annexes: Parking et jardin , le tout sur un terrain de 304 m² Pas de travaux à prévoir- chauffage gaz de ville Idéal premier achat- maison très fonctionnelle et chaleureuse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/giunta/3396/90753/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
71 m²
1 689 €
304 m²
4
2
1
1 (séparé)
1948
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Novelio Immobilier - Julien GIUNTA
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