Maison d'habitation sur sous-sol à rénover Proximité Gare
Issé 44520
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 115000 euros).
En exclusivité, votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette maison à fort potentiel, située à proximité des commerces et de la gare du tram-train d'Issé. Avec ses 112 m2 habitables et son grand sous-sol, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur une parcelle constructible de 2000 m2. Description de la Maison :
Sous-sol :
Grand garage Chaufferie Sanitaires Atelier Cave, idéale pour le stockage
Premier niveau :
Cuisine donnant sur une petite terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur Salon/séjour lumineux Deux chambres Salle d'eau et WC indépendants
Étage :
Grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace détente Deux chambres supplémentaires Grenier aménageable pour davantage de potentiel
Extérieur :
Grand bâtiment indépendant d'environ 150 m2 sur dalle béton, idéal pour un atelier, un espace de stockage ou autre projet Terrain de 2000 m2 constructible, offrant des opportunités supplémentaires
Informations Techniques :
Système de chauffage : Fioul DPE : Classe G
Cette maison, bien située, est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou pour un projet immobilier sur mesure. Avec son grand terrain constructible, elle offre de nombreuses perspectives pour un projet d'habitation ou d'investissement. Contactez-moi : Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr Honoraires : 5.1 % TTC de 115 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 120 850 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
112 m²
1 079 €
26 m²
2003 m²
5
4
1
1
5.09 %
1962
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
363
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
102
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clément RABU
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