Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
EMERE Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, une maison dans la ville de Pontorson. Cette bâtisse qui peut se décliner en plusieurs projets saura vous ravir.
Elle est idéalement située à moins de 10 minutes du Mont Saint Michel, à 15 minutes d'Avranches, à 18 minutes de Dol de Bretagne et à 40 minutes de Saint Malo.
Ce bien est divisé en deux parties :
La partie de gauche de 66 m², rafraîchi, est aménagée comme suit :
Rez de chaussée : Pièce de vie de 34 m² avec cuisine aménagée, puits présent dans la pièce, accès extérieur. Wc séparé, coin buanderie avec second accès extérieur. Etage : Palier desservant 2 chambres de 9.80 m² et 11 m², salle de bain. Combles isolés. Volets roulants manuels, radiateur électrique (Inertie au RDC et radiant à l'étage). Fenêtres double vitrage. Extérieur derrière la maison avec petite dépendance bois.
La partie de droite de 69 m², à rafraîchir, et aménagée comme suit :
Rez de chaussée : Pièce de vie de 42 m² avec cuisine aménagée, WC séparé, placard avec branchement machine à laver. Accès extérieur. Etage : Palier, 1 chambre mansardée de 13 m², un bureau de 8.8 m², salle d'eau avec WC de 3.6m². Volets roulants manuels, radiateur électrique. Fenêtres double vitrage. Extérieur derrière la maison avec grande dépendance bois. Autre accès privé au terrain. Terrain de 618 m².
Vous avez un projet locatif, ou de gîtes dans la Baie du Mont Saint Michel ? N'hésitez plus à contacter votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard au 06 59 41 22 33. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Thomas Richard - Tél. 0659412233 Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison ancienne
136 m²
1 757 €
618 m²
5
3
1
1
2
3.91 %
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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