Maison dans un hameau d'époque XVIIIème siècle dans un envir
Avignon 84000
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A 35 mins au Sud-Est d'Avignon TGV, 5 mins en voiture des commerces des 2 villages les plus proches dont Lamanon, entre Alpilles et Lubéron, 5 mins de l'accès autoroutier pour rayonner. Offrant des vues dégagées sur la colline, cette remarquable bâtisse en pierres fait partie d'un hameau historique, en campagne. Environnement de nature privilégiée pour les balades. Mitoyen, quoique absoilument pas gênant, l'édifice offre une modularité des espaces de vie : de plain pied, face à la piscine, une vaste pièce avec douche et toilettes qui peut constituer rapidement une unité locative en y aménageant une cuisine. Toujours de plain-pied, avec entrée séparée, un second module de type T2 peut constituer aisément un appartement de type T2 ouvert sur une jolie terrasse en bois ( modernisaion du carrelage, cuisine et douche. A l'étage de la bâtisse, accessible par une agréable terrasse extérieure, une troisième partie rénovée configurée en Duplex avec: au premier niveau une pièce buanderie, des toilettes séparées, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une remarquable pièce de vie centrale avec cuisine ouverte équipée; au 2nd niveau, 2 chambres légèrement mansardées et une une pièce pallière en mezzanine. L'ensemble est édifié sur une parcelle joliment arborée avec piscine pour se rafraîchir. Un espace container de stockage, un local technique avec chaufferie où entreposer vélos, motos, bois, complètent l'ensemble. Idéale pour un pied à terre en Provence, l'organisation de 3 meublés LMNP avec déficit foncier pour le restant des travaux. Golf international de Pont Royal à 10 kms. Présentée en exclusivité par Bellissimmobilier. Mas inhabité désormais et disponible immédiatement. Contacter Julien Cousté pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite.
Mas
251 m²
2 271 €
31 m²
1112 m²
6
5
1
2
2
1850
Ouest
Nord
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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