Vente maison 5 pièces

790 000 €

Maison d?architecte avec piscine - proche de Roanne

Roanne 42300

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Liberkeys vous propose cette maison d'architecte de 5 pièces, de 173 m² située à proximité de Roanne. Sur le bien : Maison entièrement rénové en 2010 avec énormément de goût sur un terrain de 10 000m² sans aucun vis à vis. Le bien se compose sur le niveau RDC : - Living room avec cuisine américaine équipée ( présence d'une cheminée ) de 70m² ensoleillée par son exposition plein sud. - 3 chambres dont 2 donnant à la piscine directement ( toutes avec des dressings). - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc indépendant. - Accès direct au garage sur le même niveau de 60 m². Le bien se compose sur le second niveau : - Un séjour de 45m² plein sud ( vue sur les bois et les champs / dépaysement garantie ) - Une chambre avec dressing ( Master Bed room) - Salle d'eau ( douche à l'italienne ) et Wc indépendant Les plus : - Aucun vis a vis - Calme - Matériaux haut de gamme - Dans la verdure - Terrain clôturé et sécurisé Chauffage individuel via pompe à chaleur par chauffage au sol Piscine chauffée 10x5. Dans le village vous trouverez des commerces, écoles, boulangerie, bar tabac Les collèges et lycée se trouve à 10 minutes en transport A moins de 45 minutes de Lyon et 10 minutes de le Coteau Vous êtes à 15 minutes de l'autoroute et 1 heure de l?aéroport La taxe foncière est de 1800€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ludovic Etaix, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508116316 Ce bien vous plaît ? Votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

307

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)