Surface : 130 m²
Terrain : 667 m²
Année de construction : 1964
Découvrez cette maison d?exception signée par l?architecte Jean FINIELS, située sur les hauteurs de Guebwiller, dans un quartier calme et prisé. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre une vue imprenable sur la ville, la vallée, le vignoble, la plaine et les montagnes environnantes.
Un Design Unique et Lumineux
Dotée d?un toit plat caractéristique et baignée de lumière, cette maison propose des espaces généreux et astucieusement agencés. Le jardin arboré et clôturé de 667 m² encadre magnifiquement la propriété, tandis que :
L?avant de la maison s?ouvre sur un large balcon filant idéal pour admirer la vue.
L?arrière bénéficie de deux terrasses, un espace barbecue et un espace de stockage.
Description des Espaces
Rez-de-chaussée :
2 chambres avec parquet en chêne.
1 salle de bain.
1 salle d?eau avec toilettes.
1 chaufferie/buanderie équipée d?une VMC double flux, d?une chaudière à condensation et d?un ballon électrique.
1 cave.
Étage :
Cuisine lumineuse.
Salon / salle à manger de 40 m² avec cheminée et parquet en chêne.
1 chambre avec parquet en chêne.
Toilettes séparées.
Équipements et Rénovations
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Garage électrifié, parfait pour recharger un véhicule électrique.
Rénovations récentes au rez-de-chaussée.
Informations Pratiques
Parcelle en pente avec accès à la maison par escalier.
Proche de toutes les commodités.
Cette maison est un véritable coup de c?ur, combinant charme architectural, lumière naturelle et vue exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare?!
Contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite. 349,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.16%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3609.9€
130 m²
2 796 €
667 m²
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
380
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SCHROEDER Isabelle
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