A découvrir dans votre agence Solimmo ! Une charmante maison dauphinoise du XIX siècle située entre Les Abrets et Pont de Beauvoisin, au coeur du village de Pressins à seulement 10 min de l'accès autoroute A43 Lyon / Chambéry. En plus de son emplacement idéal cette propriété offre de multiples prestations comme sa grange (constructible) d'environ 150 m2 au sol offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou d'envisager une transformation en habitation / gite.
Cette maison typique de son secteur est composée d'une grande pièce de vie traversante de 45 m2, d'un WC ainsi que d'un hall d'entrée avec rangement. Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le tout pour une surface de 120 m2 habitable. Les combles sont partiellement aménagées avec une dalle, une isolation sous toiture, eau + électricité ainsi que 2 ouvertures pour une surface de 30 m2 potentielle. (carrez)
Ce bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage avec des volets roulants mécaniques, d'un système de chauffage électrique avec dalle chauffante ainsi que d'une VMC simple flux. Cette propriété est composée d'une grange ainsi que d'une piscine de 10m x 4,5m, le tout sans vis-à-vis.
L'ensemble se situe sur un parc de 3869 m2 de jardin arboré. Une terrasse aménagée de 36 m2 vous permettra de profiter de l'extérieur
Cette propriété n'attend plus que vous, à visiter avec Louis GRISOT de votre agence Solimmo ! 430.000 FAI - Honoraires à la charge du vendeur
Villa
120 m²
3 583 €
45 m²
3869 m²
4
3
1
1
2
1800
Sud
5
6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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