EXCLUSIVITÉ Castel Immobilier - Benjamin DUFFAUD Immobilier - Maison de 76 m² sur sous-sol complet - Terrain de 892 m² - Idéalement située à Davézieux
CASTEL Immobilier vous propose cette belle maison à fort potentiel, située au c?ur de la commune de Davézieux, à proximité immédiate des commerces et commodités. Avec ses deux niveaux distincts, cette maison est idéale pour un première achat ou pour un projet de division.
1er étage :
? Entrée spacieuse menant à un salon/séjour lumineux de 28 m².
? Cuisine récente de 12,5 m².
? Deux chambres confortables de 10,8 m² et 10,5 m², avec placards pour le rangement.
? Salle de bain avec douche.
? Belle véranda.
Rez-de-chaussée :
? Deux grandes pièces pouvant servir de chambres ou aménager différemment , dont une de 17,9 m² avec rangements intégrés
? Salle de bain spacieuse de 8,7 m².
? Garage de 35 m², carrelé.
Atouts extérieurs :
? Terrain de 892 m², entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités, y compris un détachement pour une nouvelle construction.
? Plusieurs places de parking .
? Abris de jardin supplémentaires
Points forts :
? Possibilité de créer deux logements indépendants (un par étage), idéal pour de la location ou une grande famille.
? Emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, et axes routiers principaux.
À découvrir rapidement !
CASTEL Immobilier - Benjamin Dufaud immobilier - Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à Davézieux et ses environs.
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin DUFAUD, agissant comme agent commercial immatriculée au RSAC de Aubenas sous le numéro 890 530 546. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 2024-04-30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1130 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 188kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 81kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 m²
3 408 €
28 m²
892 m²
3
2
1
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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