Si vous recherchez le chant des oiseaux et le calme, alors cette jolie maison est pour vous.
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 137m² sur un magnifique terrain de 785m².
Elle se compose comme suit ;un salon avec baie vitrée, cheminée, accès directe a la terrasse, une salle à manger avec porte fenêtre accès direct jardin, une cuisine ouverte sur véranda de 15m² accès jardin, trois chambres dont une suite parentale avec douche, un bureau, une petite pièce avec mezzanine pouvant servir de chambre d'amis ou d'adolescent, un WC, une pièce de 15m² accueille un jacuzzi avec douche.
Sous-sol partiel avec garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie, une cave.
Un beau chalet en bois.
Les plus, adoucisseur d'eau, double vitrage, clim réversible,
Pour vos questions et visites, je suis disponible au 06.12.78.84.47
Cette annonce référence 247095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 92078446900016.
Prix du bien : 327 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137 m²
2 387 €
5
3
2
1959
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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