En exclusivité! Située dans le quartier des métairies proche de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette villa composée de 3 chambres sur une parcelle de 206 m².
D'une surface de 101m² environ (83 m2 maison, plus 18 m2 de véranda), l'espace de vie, situé au rez de chaussée, se compose d'un beau salon, d'une véranda isolée servant de salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée (four, micro-onde, plaque au gaz, réfrigérateur, restent pour la vente) et un WC séparé.
A l'étage, le côté nuit accueille 3 chambres dont 2 avec climatisation et placard intégré, une salle d'eau avec douche et double vasque et un WC séparé.
Le bien dispose également d'un garage d'environ 14 m2.
Les extérieurs sont arborés, avec un coin barbecue pour profiter de belles journées ensoleillés.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Cette annonce référence 270282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LIMA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 91400901400012.
Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
4 149 €
206 m²
4
3
1
1
1987
Est
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Mickaël Lima
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