Vente maison 4 pièces

249 000 €

Maison de 101 m2 entièrement rénovée - 3 chambres - jardin

Montmerle-sur-Saône 01090

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Honoraires à la charge du vendeur.

AMILTONE Immobilier vous propose cette charmante maison 93 m2 habitables (101 m2 de urface utile)  idéalement située sur la commune prisée de Montmerle sur Saone. Au calme, elle est à moins de 10 minutes à pieds du collège de Montceaux. Issue de la division d'une ancienne ferme, ce bien a été entièrement rénové du sol au plafond. Vous bénéficierez alors d'une garantie décennale jusqu'en 2034. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (à équiper) et accès au jardin de 67m2 exposé Est, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace bureau idéal pour le télétravail. La suite parentale se situe au niveau supérieur et bénéficie de sa salle d'eau privative et de son dressing.2 Places de stationnement complète ce bien. Copropriété de 5 lots en cours de création.
Chauffage individuel électrique , DPE : C - GES : A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** Coup de coeur assuré*** , à visiter sans tarder. Contact : Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80 Statut agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la CCI de l'Ain