Charmante maison en lisière de forêt d'environ 102m² édifiée sur un sous-sol total.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant sur salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC.
A l'étage, un pallier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
Au sous-sol, une buanderie, un atelier, une cave.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1203 m² environ.
Ecole à proximité, collège et lycée 5 min en voiture.
Accès autoroutes A6 et A77 à 5 min en voiture.
Gare de Saint Pierre Lès Nemours à 10 min en voiture.
A VISITER SANS TARDER !!!!
Cette annonce référence 242844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA HOORNAERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89302452100013.
Prix du bien : 242 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
2 373 €
1203 m²
5
4
1
1
1
1973
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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