Sous offre d'achat.
Cette charmante maison de 103 m², située à Dax, vous offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Que vous soyez une famille à la recherche de votre futur foyer ou un professionnel en quête d'un espace polyvalent, cette propriété saura répondre à vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double garage spacieux, un atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage, ainsi qu'une buanderie qui peut facilement être transformée en chambre supplémentaire, selon vos besoins.
À l'étage, vous apprécierez un salon/séjour lumineux qui crée un espace de vie convivial et agréable. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas dans un cadre pratique et fonctionnel. L'étage comprend également trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille, une salle de bains et un WC indépendant.
Le tout est édifié sur une parcelle de terrain de plus de 500 m², offrant une possibilité d'aménagement pour un jardin afin de pouvoir profiter des beaux jours.
Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports. Elle constitue un véritable coup de c?ur pour ceux qui recherchent un bien spacieux, fonctionnel et évolutif.
N'attendez plus pour découvrir ce bien et ses nombreuses potentialités. Idéal pour une famille ou tout autre projet professionnel. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Travaux à prévoir.
Cette annonce référence 273660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA TASTET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 83434975500027.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 m²
1 942 €
525 m²
4
3
1
1
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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