Bienvenue à Saint-Julien-les-Rosiers, où vous pourrez découvrir cette magnifique maison individuelle de 1968, rénovée en 2018, sur un terrain de 2400 m². Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 105 m² habitable sur deux niveaux vous offre un style de vie idéal.
Au premier niveau de la maison, vous pourrez profiter d?un espace de vie confortable et bien entretenu, composé d?un salon spacieux et lumineux avec cheminée, d?une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres, 2 salles d?eau et 2 WC.
Vous pourrez également profiter du sous-sol aménagé, qui offre un espace supplémentaire pour vos loisirs ou vos projets personnels. Bien que des travaux soient à prévoir, vous pourrez personnaliser cet espace selon vos envies.
À l?extérieur, vous trouverez une piscine à rafraichir pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine d?été équipée d?un barbecue, d?un four à pain et de rangements est également à votre disposition pour des barbecues ensoleillés et des moments conviviaux.
Vous pourrez également profiter d?une tonnelle de 25m2 pour des repas en plein air, d?une cave de 15m2 pour stocker vos bouteilles préférées, d?une serre de 6 m2 pour vos plantations, ainsi que d?un abri en bois de 10m2 pour ranger vos outils de jardinage.
Cette propriété est équipée d?un portail électrique et de volets électriques pour votre confort et votre sécurité. Vous disposerez également d?un garage pour une voiture avec une pièce attenante pour votre buanderie, ainsi que d?un parking privé.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, restaurants, etc.
Le chauffage individuel par PAC air-eau est un atout supplémentaire pour votre confort et pour l?environnement. Avec une exposition Est-Ouest, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée et de vues imprenables sur le paysage environnant.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une belle maison individuelle à Saint-Julien-les-Rosiers, offrant un style de vie confortable et paisible dans un environnement verdoyant. Venez découvrir cette propriété dès maintenant !
105 m²
2 800 €
2400 m²
6
4
1968
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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