--- Exclusivité et Coup de Coeur BSK immobilier ---
Située à BOURGES quartier GOLF / ROTTEE, je vous présente cette jolie MAISON avec du cachet d'environ 105 m² HABITABLES remplie de CHARME et à quelques pas seulement des ECOLES et des COMMERCES du VAL D'AURON.
Elle se compose en RDC d'un GARAGE carrelé avec accès à l'arrière de la maison puis d'une ENTREE donnant sur un beau SALON/SEJOUR, d'une CUISINE aménagée & équipée, d'un WC indépendant et d'une lumineuse/spacieuse VERANDA avec son TOIT MOTORISE.
A L'ETAGE, vous aurez accès à un PALLIER avec un COIN BUREAU desservant 3 belles CHAMBRES avec placards et une SALLE D'EAU avec WC.
En EXTERIEUR, vous pourrez profiter des beaux jours arrivants avec un bel ESPACE DE VERDURE sans vis à vis et via une TERRASSE avec sa TONNELLE.
La maison est bâtie sur 300 m² environ, une dépendance sur dalle complète ces belles prestations.
Les + : places de parking , pas de vis à vis à l'arrière, double vitrage, électricité sans anomalies, portillon à l'arrière, assainissement collectif, garage, dépendance ect ...
Une visite s'impose!
Cette annonce référence 281590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017.
Prix du bien : 215 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 052 €
5
3
1
1987
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Mickaël SKOWRONSKI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
