Maison de 110 m2 et petite maison de 35 m2 ? Vue rivière
Lannion 22300
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Julien VINSON vous propose ce bien :
À la recherche d'un projet immobilier avec du potentiel ? Découvrez cet ensemble qui offre une vue imprenable sur la rivière et une exposition plein sud pour un cadre de vie lumineux et agréable. Le centre-ville, le collège sont accessibles à pied.
Le bien est constitué d'une maison principale de 110 m² et d'une petite maison de 35 m2 idéale pour un projet de gîte, un investissement locatif ou pour une profession libérale.
La maison principale, compte 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée) avec la possibilité d'en créer une cinquième. Son grand séjour est tourné vers la rivière et offre un paysage remarquable. Elle est constituée de beaux volumes avec un potentiel d'aménagement, le tout sur un grand sous-sol.
La seconde maison de 35 m² est constituée d'une pièce de vie et d'une chambre au rez-de-chaussée ainsi que de deux petites pièces mansardées.
Une parcelle supplémentaire avec un garage indépendant offre de nombreuses possibilités selon vos projets (artisan, division de parcelle,...).
L'ensemble nécessite des travaux d'isolation et de performance énergétique, d'électricité et de décoration intérieure.
Un cadre exceptionnel, du potentiel à exploiter : laissez libre cours à votre imagination pour faire de cet ensemble un projet à votre goût.
Contactez-moi pour organiser une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 645 €
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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