<p>Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose une maison individuelle de plain-pied de 110 m² située sur un terrain de 1161 m², dans un hameau de la presqu'île du Cap-Ferret, entre le bassin et l'océan. À quelques minutes de l'arrêt de bus, de l'école maternelle et primaire, et des commerces locaux, cette maison bénéficie également d'une proximité idéale avec la plage, accessible à pied.</p>
<p>L'intérieur de la maison se compose d'un salon avec cheminée, une cuisine indépendante à aménager, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.</p>
<p>Le véritable atout de cette propriété réside dans son fort potentiel de rénovation ou de reconstruction. En effet, la maison peut être rénovée ou démolie pour laisser place à une nouvelle maison de 290 m² au sol en rez-de-chaussée, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement et d'adaptation à vos besoins. Le jardin boisé et sans vis-à-vis complète ce potentiel avec un cadre naturel préservé.</p>
<p>En complément, un garage avec chambre mansardée à l'étage offre des options d'aménagement supplémentaires.</p>
<p>DPE / GES : F / F</p>
<p>Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 15.900 euros à la charge du vendeur.</p>
110 m²
11 508 €
1161 m²
4
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
336
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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