Je vous propose cette maison de ville de 111 m² située à Fressain vous offrant un cadre de vie agréable. Profitez de ses 2 chambres, de son bureau et de ses combles aménageables de 40 m² offrant de belles perspectives. Salle d'eau et wc indépendant Pièce de 13m² pouvant être une chambre ou bureau au rez de chaussée donnant accès au jardin La cave saine de 18 m² et la petite véranda chauffée sont des atouts supplémentaires. Les volets électriques assurent confort et sécurité. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, assurant une chaleur douce et efficace en hiver. L'eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau électrique, qui est neuf. A remettre au gout du jour, selon vos envies Les atouts de cette maison : Potentiel d'aménagement: Combles aménageables de 40 m² Confort: Chauffage au gaz de ville, eau chaude électrique, volets électriques Rangement: Cave saine de 18 m², beaucoup d'endroits de stockage supplémentaires Emplacement: village calme mais également à proximité des médecins, écoles, commerces... Extérieur: idéal pour profiter des beaux jours N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Mandat : 5817 Prix de vente HAI: 132 500 honoraires inclus.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendante en immobilier rédactrice de l'annonce et détentrice du mandat Mélissa Copin (sans détention de fonds) agent commercial indépendant immatriculée au rcs de Douai numéro 931927594 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4400.00 et 6000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Melissa Copin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10545
110 m²
1 205 €
5
2
1
1 (séparé)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
465
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
95
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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