Maison de 112 m² à étage, trois chambres, terrrain de 1000 m², à Saint Georges De Noisné
Saint-Georges-de-Noisné 79400
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Maison mitoyenne avec étage au c?ur de Saint-Georges-De-Noisné !
Composé d'une entrée ouverte sur une grande pièce (salle à manger/salon) avec une deuxième ouverture sur la cuisine équipée. Une deuxième pièce pouvant servir de salon ou chambre. Les surfaces sont très intéressantes pour agencer votre futur chez vous, comme vous le souhaitez. Une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC séparé.
A l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres avec vue sur le jardin, une troisième chambre immense avec un volume très intéressant.
Double vitrage (deux vitres) présent mais pas dans l'ensemble de la maison, peinture faite, maison entretenue et habitée, type de chauffage (chaudière individuelle fioul), isolation (Plafond sous solives bois donnant sur un comble fortement ventilé avec isolation intérieur), ballon d'eau chaude 80 Litres, assainissement conforme.
Extérieur :
Une cour est présente devant la maison. Un jardin de 1000 m² arboré et clôturé, tout autour de la maison, comprenant une terrasse, un abris de jardin.
Un grand garage non attenant à la maison est présent pour garer un véhicules + grenier aménagé. Toiture refait récemment !
Située à - de 5 minutes d'une épicerie, d'une école, structures sportives.
Emplacement : à 25 minutes de Parthenay, 15 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole et 30 minutes de Niort.
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.
Cette annonce référence 242694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019.
Prix du bien : 84 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
754 €
5
3
1
1895
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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