MAISON DE 112M² + SOUS SOL ET VERANDA PROCHE CENTRE VILLE!!
Challans 85300
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 295000 euros).
Située dans un quartier calme et proche du centre-ville (800m), jolie maison bâtie en 1978 sur sous-sol, d'une surface habitable de 134m² sur un terrain aménagé et clos de 804m² comprenant: un salon/séjour de 38m² traversant, une cuisine indépendante équipée et aménagée de 13.20m², 3 chambres en semi pallier (12.88m², 12.40m² et 10.51m²), une salle d'eau récente avec douche italienne, un WC indépendant, un cellier et une véranda donnant sur le jardin! Sous-sol total aménagé comprenant un garage de 24m² carrelé avec porte électrique, une chambre, un atelier, une cave, une chaufferie et un espace de stockage. Terrain clôturé, aménagé et agréable de 804m² ! Bon état général. Quartier recherché! Pour toute d'information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr.
Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
134 m²
2 285 €
38 m²
804 m²
4
3
1
1 (séparé)
3.8 %
1978
Est
Ouest
1
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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