Maison de 117m² avec piscine, atelier et double garage
Carignan-de-Bordeaux 33360
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Votre agence locale MON AIDE IMMO située à Carignan de Bordeaux vous propose ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 117 m² + un atelier attenant de 20m² offrant la possibilité d'agrandissement en suite parentale ou en studio indépendant, le tout sur un terrain de 1100m². Située dans un environnement très calme au centre de Carignan-de-Bordeaux, cette maison est idéale pour une famille avec sa piscine, son double garage de 39m² et sa cave, à seulement 5 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de la gare Saint Jean à Bordeaux.
Elle comprend :
- Une belle pièce à vivre de 60m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une véranda de 20m². - Un cellier de 4.50m² avec accès au jardin. - Côté nuit, trois chambres lumineuses - Une grande salle de bain avec douche et baignoire. - Un WC indépendant.
Cette maison à rafraîchir, offre un très beau potentiel avec ses beaux volumes, ses annexes, sa piscine, son portail automatisé et sa climatisation réversible. Double vitrage. Emplacement recherché, proche de toutes commodités à pied.
À VOIR RAPIDEMENT.
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 et 3340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
117 m²
3 376 €
1100 m²
5
3
1
1 (séparé)
3.95 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GARDELLE Sylvain
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