Venez découvrir cette maison de plain-pied située à Roquebrune-sur-Argens dans un quartier résidentiel récent à proximité des commerces avec une vue sur le rocher de Roquebrune.
Elle bénéficie d'une exposition sud et se compose d'une entrée avec placard, desservant une grande pièce de vie d'une superficie de 50m2 regroupant un salon/salle à manger avec cuisine équipée, de 3 chambres dont 2 avec placard et une chambre parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain avec double vasque.
Côté jardin, vous trouverez un charmant extérieur avec grande terrasse, pergola et piscine creusée construite en 2022 avec sa filtration à sable et son volet flottant (2025).
L'ensemble des volets de la maison sont électriques, menuiseries PVC double vitrage, deux récupérateurs d'eau enterrés de 6000L, chauffage par climatisation, chauffe-eau thermodynamique, abri de jardin, abri de piscine, vide sanitaire, raccordée à la fibre, portail électrique.
Un grand garage avec deux mezzanines de rangement et un studio indépendant de 12m² viennent compléter ce bien.
Nombreuses places de parking dans l'enceinte de la maison également.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136
118 m²
4 492 €
662 m²
5
3
3
2013
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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