Vente maison 5 pièces

230 000 €

Maison de 120 m2 à aménager selon vos envies Idéal artisan

Châtillon-sur-Chalaronne 01400

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À seulement 5 minutes en voiture du centre de Châtillon-sur-Chalaronne (01400), sur la route de Sullignat, découvrez cette maison mitoyenne de 120 m2 vendue en plateau, et éligible au prêt à taux zéro, offrant une opportunité unique de créer votre espace de vie idéal.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 120 m2 sur deux niveaux, à aménager selon vos besoins et préférences.
Terrain : Parcelle de 1 019 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, y compris la possibilité d'ajouter une piscine.
Structure : Maison mise hors d'eau et hors d'air par des professionnels, avec toiture neuve et charpente refaite.

Aménagement intérieur potentiel selon photos 3D réalisées par l'entreprise LF RÉNOV avec chiffrage associé et disponible sur demande :
Rez-de-chaussée (74 m2) :

Grande pièce de vie de 44 m2 avec deux baies coulissantes en aluminium double-vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante.
Possibilité d'aménager une cuisine ouverte, un salon-séjour, une entrée, un WC indépendant, une buanderie/cellier, et une suite parentale avec salle d'eau ou un bureau.

Étage (46 m2) :

Espace modulable pour créer trois chambres ou deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains et des WC.

Extérieur :

Accès : Portail motorisable et chemin gravillonné menant à la maison.
Terrain : Espace piscinable avec potentiel pour aménager une terrasse et un jardin selon vos envies.
Hangar ouvert : Idéal pour le stationnement de véhicules, le stockage ou un projet professionnel.

Points forts :

Qualité des matériaux : Portes et fenêtres en aluminium Kline avec volets roulants motorisés.
Assainissement : Système autonome avec microstation installée en 2024.
Luminosité : Grande pièce à vivre avec triple exposition, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
Garanties : Travaux réalisés par des artisans avec garanties décennales.
Financement : Éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % du prix de vente, en fonction de vos revenus.

Prix de vente : 230 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Mandat no84929.
Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre futur chez-vous selon vos envies ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06.78.45.22.38.
Anne-Pascale PATTYN - Agent commercial indépendant Réseau Expertimo - 1 place Alexandre Farnèse 84000 Avignon - RCS Avignon B 524 084 704 CPI 84012018000024015

Cette annonce vous est proposée par PATTYN Anne-Pascale - EI - NoRSAC: 852 578 087, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -