*** Bérengère MIRAULT *** BSK IMMOBILIER
BELLE OPPORTUNITÉ !! Maison à CORMERY À 10 Kms de CHAMBRAY LES TOURS.
Idéalement située dans un cadre de vie paisible et agréable proche des commodités (commerces, bus, train, école, médecins, pharmacie), cette maison n'attend plus que vous !
Implantée sur un terrain de 805 m2 construite en 1980, cette charmante maison rénovée au fil des années.
Au rez de chaussée : Entrée avec rangements, salon-séjour avec une cheminée à bois, cuisine fermée aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle de bains aménagée et wc séparé.
Au sous-sol : grande salle de cinéma de 25 m2 environ avec un poêle à granulés, un dégagement avec dressing et une 3 ème chambre.
Un grand garage de + de 30 m2 avec atelier. Un abri de jardin vient compléter la maison.
Mode de chauffage : Poêle à granulés, cheminée à bois, électrique.
Maison entretenue,
Électricité et plomberie refaites en déc 2021.
Toiture nettoyée, traitée et vérifiée en 2023.
Fibre disponible.
Comble aménageable avec une très belle surface disponible
AU PLUS RAPIDE !!
Cette annonce référence 268833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012.
Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
1 983 €
805 m²
5
3
1
1980
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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