--- Exclusivité BSK IMMOBILIER, opportunité à SAISIR !! ---
Située sur la commune de VIERZON au quartier du CLOS DU ROY à seulement 2 min de L'OREE de SOLOGNE et à 2h de PARIS, je vous propose cette charmante MAISON d'environ 120m² HABITABLES avec beaucoup de potentiel.
Elle se compose en REZ-DE-JARDIN d'un GARAGE, d'une pièce pouvant servir de CUISINE D'ETE, d'une autre pièce aménageable en CHAMBRE supplémentaire.
Au REZ-DE-CHAUSSEE, vous trouverez une entrée desservant une CUISINE , un lumineux SALON/SEJOUR, une SALLE D'EAU, un WC indépendant et une CHAMBRE.
A L'ETAGE, un pallier donne accès à 2 belles CHAMBRES dont une avec GRAND PLACARD et une autre pièce servant de DRESSING.
En extérieur, plusieurs DEPENDANCES sont présentes dont une GRANDE avec GARAGE SUPPLEMENTAIRE et UNE GRANDE PIECE avoisinant les 40m² pouvant être aménager pour du LOCATIF.
La maison est bâtie sur 750 m² environ ENTIEREMENT CLOS.
les + : LOCALISATION proche commodités & crèche, plusieurs PLACES DE PARKING disponibles, huisseries PVC, double vitrage, CHAUDIERE récente, assainissement collectif (TOUT A L' EGOUT) ect..
Visite virtuelle envisageable, contactez moi rapidement!
Cette annonce référence 270650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017.
Prix du bien : 99 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
833 €
747 m²
6
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Mickaël SKOWRONSKI
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