VISITE VIDEO SUR NOTRE SITE INTERNET OU SUR NOTRE CHAINE YOUTUBE MBC IMMO A 5 min de SAINT FLORENT LE VIEIL et de SAINT PIERRE MONTLIMART, sur la petite commune paisible de Botz en Mauges, cette charmante maison de 121.8m² vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis. La maison offre tout le confort nécessaire, avec de beaux espaces baignés de lumière et un très grand jardin de 1536m² coté SUD et tourné vers la nature. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et conviviale comprenant un salon séjour ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, deux espaces indépendants. Le premier avec chambre parentale, salle de bain et WC séparé. De l'autre côté, deux chambres spacieuses communiquant à une salle d'eau avec WC. De plus, une arrière-cuisine, une buanderie et un garage viendront compléter ce bien. À l'extérieur, vous découvrirez une magnifique fenêtre sur la campagne environnante avec une grande terrasse orientée plein sud. Idéal pour des activités en plein air ou même un projet de jardinage. A venir visiter sans tarder ! MBC IMMO - Pascal MOREAU - 06 73 43 03 77 - pascal.moreau@mbcimmo.com - Plus d'informations sur www.mbcimmo.com (réf. 490034235) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 5,43 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 hors honoraires)
121.8 m²
1 991 €
1536 m²
4
3
1
1
2
2005
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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