Charmante maison individuelle dans un village très touristique
Venez découvrir cette maison individuelle sur trois étages, idéalement située dans un très beau village et profitez d'une belle vue et d'un cadre de vie agréable.
Caractéristiques :
Au rez de jardin : Belle Cuisine lumineuse, équipée avec vue sur la colline, un grand séjour avec insert bois et d'une grande salle de bains comprenant baignoire, douche et wc.
A Rez de chaussée se trouve 2 chambres et un bureau/Salon
Au 1er étage : une grande chambre ou bureau
Vous disposez également d'un grenier aménageable, une petite cave et d?une cour-terrasse ensoleillée pour profiter des repas en plein air et des soirées estivales.
Ses ASPECTS TECHNIQUES :
Les MENUISERIES sont en BOIS double-vitrage avec volets roulants, le CHAUFFAGE et L'EAU CHAUDE sont au GAZ, l'assainissement est au TOUT à L'EGOUT, et la toiture est la structure sont en bon état.
Un insert bois fonctionnel pour un deuxième système de chauffage
Taxe Foncière : 584 euros
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à proximité de toutes commodités et des attractions touristiques.
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Cette annonce référence 247490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022.
Prix du bien : 94 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2138.00 € et 2892.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
770 €
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine LECOEUCHE
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