Cette maison se trouve au c?ur du quartier prisé de Saint-Marc à Orléans, appréciée par les familles pour sa proximité des écoles et collèges privés, ses commerces, les bords de Loire et le centre-ville. Dotée d'une vaste pièce de vie avec cheminée de 43 m², d'une cuisine, de deux salles de bains, de 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, et d'une charmante véranda.
Une occasion unique d'acquérir une maison offrant une qualité de vie champêtre en pleine ville grâce à son jardin de 1300m².
Grand potentiel, nécessitant un rafraîchissement.
Informations sur la copropriété :
Aucune procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : aucune procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges annuelles prévisionnelles : 180 €
Prix du bien : 292000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Cette annonce référence 257155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BOUDIAF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 52521790700027.
Prix du bien : 292 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2022
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
126 m²
2 317 €
1300 m²
5
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SARAH BOUDIAF
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