Vente maison 5 pièces

165 000 €

Maison de 128m2

Roanne 42300

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Roanne Retrouvez cette maison de ville individuelle de 128m2 divisée en deux parties , proche des bords de Loire et des commodités sur une parcelle de terrain de 360m2. Facile de stationnement dans un quartier résidentiel. Au RDC : - 1 cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de 33m2 donnant sur une terrasse extérieure de 25m2 exposée sud - 1 chambre de 11.5m2 avec salle d?eau très fonctionnelle - 1 wc séparé avec lave main - 1 buanderie Le tout entièrement rénové très récemment (courant 2023) À l?étage avec une belle hauteur sous plafond (accessible à l?heure actuelle par un escalier extérieur) : - 1 cuisine / salle à manger - 3 chambres (16,14,14m2) - 1 petite salle d?eau + 1 Wc Il est possible de faire communiquer le bas avec le haut en reprenant l?escalier actuel. 1 dépendance vient se rajouter à ce bien. Ainsi qu?un coin spa/Jacuzzi dans le jardin. Idéal pour un projet d?investissement ou familial avec un T2 au RDC de 60m2 et un T4 à l?étage de 70m2. Chauffage Gaz Double vitrage PVC + volets électriques DPE - D Taxe Foncière 1000€ Cette annonce référence 240873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr