City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter cette charmante Maison de 130 m2 sur un jardin arboré, entre vignes et forêt, sur la commune de Guillac.
Cette jolie demeure sur une parcelle de 2384 m2, au coeur de la nature et aux volumes généreux, est un véritable havre de paix.
Elle se compose d'une vaste Pièce de vie inondée de lumière naturelle avec cheminée donnant sur un joli patio intérieur, et d'une Cuisine avec Cellier.
L'espace nuit dessert une Suite parentale avec Salle de Bain privative, 3 Chambres, une Salle d'Eau avec WC et un WC indépendant.
La douceur associée au calme et à la sérénité font de ce lieu une parenthèse enchantée.
Amoureux de nature, à visiter sans tarder....!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
2 556 €
40 m²
2384 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1998
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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