Vente maison 6 pièces

447 200 €

Maison de 130m2 - 4 chambres - 1 bureau - 800m2 de terrain

Marles-en-Brie 77610

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Je vous propose en exclusivité à Marles En Brie, un véritable bijou immobilier accompagné d'un superbe terrain de 800m2. Bienvenue dans cette charmante maison à étage dotée d'une entrée avec emplacements placards, d'une chambre (12m2) avec douche, d'une cuisine élégante, séparée et équipée, d'une arrière cuisine avec garage (28m2) et bureau indépendant (idéal pour du télétravail), d'une pièce de vie lumineuse (34m2) avec cheminée à insert. Au 1er, un palier dessert trois chambres (12/11/9m2), une salle de bain avec baignoire et douche. Le terrain fait le tour de la maison, il est arboré avec goût vous y trouverez une terrasse en pierre et un coin cocooning avec une superbe pergola. Si vous cherchez un havre de paix avec de belles prestations, confortable, sans travaux ni tracas, elle est prête à vous accueillir dans votre vie quotidienne. Ne manquez pas l'opportunité de poser simplement vos valises. La gare est située à 15min (LIGNE P, Paris en 40min), sur place vous trouverez des petits commerces, médecin traitant (en attente) et spécialisés, écoles maternelle et primaire. A quelque kilomètres des supermarchés, à 25kms le parc Disney. Cette annonce référence 240795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79340120900010. Prix du bien : 447 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

142

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)