Venez découvrir cette maison de 130m2 situé à THILOUZE,
À deux pas des écoles et des commerces, le tout un terrain entièrement clôturé et arboré de 1800m2 environ, le bien se compose au Rez de chaussée d?une entrée, un beau salon/séjour de 35m2, la cuisine aménagée, une arrière cuisine, un couloir desservant une chambre, une salle d?eau et un WC séparé pour une vie de plein pied.
À l?étage vous y trouverez un palier desservant 4 belles chambres, une salle de bain avec double vasque, un WC séparé.
Pour compléter ce bien un vaste sous-sol complet idéal pour rentrer deux véhicules, avoir un espace atelier, stocker vos outils de jardin et autres projets comme bon vous semble.
Côté extérieur, vous y trouverez 2 box supplémentaire pour du rangement, un terrain de pétanque, une belle terrasse donnant directement sur le séjour, une deuxième terrasse dans le jardin.
Raccorder au tout à l?égout, toiture en très BON ETAT, très bonne isolation, dossier de construction et facture à l?appui.
Il ne reste plus qu?à visiter.
Cette annonce référence 240566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO BERTON (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 95364745000014.
Prix du bien : 267 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
2 054 €
6
5
1
1
1998
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ENZO BERTON
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