Vente maison 6 pièces

349 000 €

MAISON DE 131 M² HABITABLE AVEC SOUS SOL TOTAL DE 80 M² EDIFIEE SUR TERRAIN DE 1485 M² CLOS, SANS VIS A VIS

Épernon 28230

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Je vous invite à découvrir cette superbe maison de 6 pièces de 131 m² environ, nichée dans un charmant village à seulement 7 min d'EPERNON, implantée au bout d'une impasse vous bénéficierez d'un environnement exceptionnel au calme et paisible à proximité des chemins offrant de belle promenade et de randonnée. Avec son parc de 1485 m² arboré et clos, elle offre un cadre de vie agréable à l'abri des regards. Vous serez accueilli par une entrée qui dessert un grand séjour salon agrémenté d?un poêle à bois, pièces lumineuses avec porte-fenêtre donnant chacune sur deux grandes terrasses vous invitant à la détente et la convivialité. Une cuisine avec vue sur le jardin. 1 grande chambre, une salle de bains, un WC séparé. À l?étage : un palier dessert l'espace nuit avec 3 belles et grandes chambres avec rangements, une salle d?eau avec douche italienne meuble vasque et un wc séparé. Le sous-sol total de 80 m² se compose, d?un grand garage pouvant recevoir 2 voitures, une cuisine et buanderie, un atelier, 2 grandes caves. Beaucoup d'aménagements extérieurs, point d'eau et point lumineux et électrique en extérieur avec 2 places de stationnement complète ce bien. Les plus cette maison entièrement rénovée et très bien entretenue pas de travaux à prévoir plus qu?à poser ses valises. Cette maison vous attend ! Venez la découvrir sans tarder !!! Contactez-moi 7J/7, pour vous accompagner ! Cette annonce référence 261008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1861.00 € et 2517.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

230

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)