Maison sur la commune d'Arleux Cette magnifique propriété est située à 200m du centre d'Arleux qui est un jolie village en transformation, au bord des marais de la sensée, dans les axes DOUAI - ARRAS - CAMBRAI. La propriété comprend une maison familiale très bien entretenue de 132 m2, d'un atelier de 470 m2 sur un terrain fleuri et boisé. Le tout sur une parcelle de 2644 m2. Parlons de la maison : Cette demeure des années 60, où l'on voit dès le premier regard l'amour que leurs propriétaires lui ont porté, est composée de double vitrage et de volets électriques (sauf sur 3 fenêtres) ainsi que d'une cheminée fonctionnelle, d'une chaudière au fioul (entretenu chaques année qui fonctionne très bien) et d'un ballon pour la production d'eau chaude. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. - Hall d'entrée + vestiaire (7,60 m2) - Bureau (12,10 m2) - Salon/ Salle à manger avec cheminée (30,30m2) - WC - Cuisine ( 10,90 m2) - Salle de séjour avec accès terrasse (18,30 m2) -Salle de bain (5,30 m2) - Buanderie - 1 chambre avec petit grenier adjacent ( 11,20 m2) - 1 chambre avec de nombreux placards ( 10,90 m2) - 1 chambre avec une petite salle de bain adjacente ( 12,30m2) - 1 cave en 3 partie pour la chaudière et la cave à vin d'environ 28 m2) Parlons de l'atelier : Atelier de 470 m2 avec 3 entrées et possibilité d'y entreposer son matériel, ses materiaux et ses engins. L'intérieur est modulable. L'atelier dispose d'un accès indépendant. Celui-ci peut être loué. Parlons des jardins : À l'avant et à l'arrière de la maison d'environ 100 m2 chacun + terrasse Un autre jardin de plus de 500 m2 en fond de parcelle.
------------------------------------------------------------------ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
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Propriété
132 m²
2 758 €
48 m²
2644 m²
6
3
2
2
1964
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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