La maison familiale par excellence à Conflans-Sainte-Honorine !
Bienvenue dans cette maison de 7 pièces de 135 m², idéale pour les grandes familles, avec ses 5 chambres spacieuses, son double séjour lumineux de 38 m². Sur un beau terrain de près de 500 m², vos enfants pourront s?amuser en toute tranquillité, tandis que vous profiterez de moments en plein air.
Le sous-sol semi-enterré total avec garage offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, rangement, bricolage?
Caractéristiques principales :
? Superficie généreuse : 135 m² avec 7 pièces, idéales pour une famille
? Maison individuelle, ce qui est un plus pour se sentir bien chez soi
? 5 Chambres : de 10 à 12 m²
? 1 Cuisine séparée, aménagée et équipée
? 1 double séjour lumineux de 38m² : Cette pièce est baignée de lumière naturelle, parfaite pour de longues parties de jeux de société en famille
? 1 Salle d'eau et 1 salle de bain : évitez les embouteillages matinaux
? Une entrée qui dessert la cuisine et la pièce de vie
? 2 WC séparés
? 1 sous-sol qui offre de multiples possibilités d?aménagement : salle de jeux-atelier-cave.
? 1 Grand garage adapté pour vos voitures et permettant un rangement supplémentaire pour vélos, poussettes, pour de futures balades au bord de l?Oise
? Un jardin spacieux derrière la maison pour de belles périodes de partage en famille et entre amis
Pourquoi cette Maison est faite pour vous ?
? C?est le lieu de vos projets familiaux
? Toutes les commodités (écoles, commerces, transports, activités sportives) sont à proximité pour simplifier votre quotidien.
? Un quartier calme et agréable
? Pour vos loisirs futurs : Un centre aquatique à proximité et un stade
Offrez à votre famille un espace et un environnement où grandir et s?épanouir !
Cette annonce référence 251885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011.
Prix du bien : 470 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
3 481 €
490 m²
7
5
1
1
1
1974
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NOEL NERON
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