--- NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE chez BSK IMMOBILIER ---
Située sur la belle commune de SAINT-FLORENT-SUR-CHER avec toutes ses commodités pratiques sur place, à seulement 10 min de BOURGES et de l'A71 , je vous présente ce beau pavillon traditionnel de plain-pied BATI en 2011 d'environ 136m² habitables.
Il se compose d'une ENTREE indépendante avec PLACARD, d'un couloir desservant une CUISINE aménagée & équipée donnant sur un CELLIER, d'un magnifique et lumineux SALON/SEJOUR/SALLE A MANGER, d'un BUREAU et d'un WC indépendant.
La seconde partie de cette spacieuse maison offre un prolongement du couloir menant sur 3 belles CHAMBRES dont une avec DRESSING, d'une SALLE DE BAIN ( avec DOUCHE ET BAIGNOIRE) et d'un second WC indépendant.
EN EXTERIEUR, vous aurez accès à un terrain de 1000 m² entièrement clos avec PORTAIL coulissant et PORTILLON.
Un beau GARAGE avec porte d'accès latérale et une terrasse (exposé SUD) complètent les belles prestations de ce bien.
les + : CLIM REVERSIBLE (faible consommation), BEAUX VOLUMES bien répartis, ASSAINISSEMENT COLLECTIF, grand GARAGE, huisseries PVC, DOUBLE VITRAGE, VOLETS roulants motorisés et battants, ect...
Contactez moi pour une visite!
Cette annonce référence 277668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017.
Prix du bien : 242 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
1 779 €
6
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Mickaël SKOWRONSKI
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